Courtier immobilier résidentiel et commercial
Philippe Daunais
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX Du Cartier Inc.
Bureau : 514.278.7170
Cellulaire : 514.267.4141
Télécopieur : 514.278.2109

Condo à vendre, Ville-Marie (Montréal)

549 000$
MLS 11099489
Adresse
1300, Boul. René-Lévesque O. , app.3802, Ville-Marie (Montréal)
Description
Pièces : 4 | Chambres : 1 | Salle de bains : 1 | Salle d'eau : 0
38e étage, condo luxueux avec finitions haut de gamme, vue sur le Mont-Royal. Vivre dans l'un des bâtiments les plus prestigieux de la ville, situé sur le boulevard René-Lévesque Ouest, entre les rues de la Montagne et Drummond. Le Roccabella vous offre un cadre de vie stimulant, sécuritaire, au coeur de Montréal.
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Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction 2016 
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable 62.40 m²      
Dimensions du terrain Prise de possession 30 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Piscine Chauffée, Intérieure
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (1)
Allée
Revêtement de la toiture Garage Chauffé, Intégré
Revêtement Terrain
Fenestration Aluminium Topographie Plat
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université  
Salle de bains Attenante à la chambre principale  
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques Équipement disponible Climatiseur central, Sauna
Services disponibles Détecteur d'incendie Système d'égouts Municipal

Particularités des pièces

Pièces : 4    |   Chambres : 1   |   Salle de bains : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Cuisine Autre  12.0x13.6 P  Bois  Cuisine*Salle-à-manger.
Salon Autre  14.5x11.11 P  Bois 
Chambre à coucher Autre  12.6x9.4 P  Bois 
Autre Autre  5.0x7.9 P  Bois 
Salle de bains Autre  9.9x7.6 P  Céramique  att. à la chambre

Inclusions

4 appareils électroménagers dans la cuisine, téléviseur mural, habillage des fenêtres.

Exclusions

Le garage, l'espace de rangement adjacent non-inclus ainsi que les meubles, luminaires et laveuse/sécheuse.

Addenda

38e étage, condo luxueux avec finitions haut de gamme,

chambre avec walk-in qui se connecte à une salle de bain

magnifique. Profitez de l'élégance de vivre dans l'un des

bâtiments les plus prestigieux de la ville. Situé sur le

boulevard René-Lévesque Ouest, entre les rues de la

Montagne et Drummond, le Roccabella vous offre un cadre de

vie stimulant et sécuritaire.

À quelques minutes de marche des principaux commerces du

centre-ville, des meilleurs restaurants gastronomiques, de

plusieurs musées, cinémas, théâtres et salles de spectacles

ainsi que des universités Concordia et McGill, le

Roccabella se distingue par son emplacement stratégique. À

quelques pas des stations de métro Guy-Concordia, Lucien

LAllier, Bonaventure et Peel (sortie rue Stanley), de la

Gare Centrale et des accès aux autoroutes.

LE ROCCABELLA - SERVICES :

*Agent de sécurité en uniforme 24/7

*Trois ascenseurs à haute vitesse par tour avec écrans

affichant l'actualité et la météo

*Accès au bâtiment sécurisé par un système de puces

électroniques personnalisées

*Caméras de sécurité dans les aires communes, intérieures

et extérieures

*Salle de conditionnement physique équipée des appareils

les plus récents

*Studio de yoga et de pilates

*17000 pieds carrés de terrasses communes ou aménagées

*Aire BBQ sur la terrasse

*Piscine intérieure à l'eau salée avec baie vitrée

s'ouvrant l'été sur terrasse adjacente

*Sauna et Jacuzzi

*Salle de réception et de banquet / salle de fêtes équipée

pour vos réceptions

*Salle de cinéma

*Salle de Billard

*Salles de conférence

*Stationnement intérieur sur 5 niveaux

*Garage à bicyclette pourvu d'une pompe à air

*Système de climatisation central dans chaque unité avec

contrôle individuel

*Pré-câblage pour Internet haute vitesse dans toutes les

unités

*Système de détection de monoxyde de carbone dans le garage

*Gicleurs et système central de détection d'incendie de

pointe

*Espaces commerciaux au basilaire avec services

Dimensions
Largeur du bâtiment
Profondeur du bâtiment
Superficie habitable
62.40 m²
Façade du terrain
Profondeur du terrain
Superficie du terrain (p.c.)
Frais et taxes
Taxes municipales :
4 433$ (2017)
Total
4 433$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
4 356$ (0)
Évaluation municipale
Année
2017
Terrain
44 500$
Bâtiment
514 100$
Total
558 600$

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