Courtier immobilier résidentiel et commercial
Philippe Daunais
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX Du Cartier Inc.
Bureau : 514.278.7170
Cellulaire : 514.267.4141
Télécopieur : 514.278.2109

Condo à vendre, Ville-Marie (Montréal)

419 000$
MLS 13826830
Adresse
2525, Av. des Érables , app.302, Ville-Marie (Montréal)
Description
Pièces : 5 | Chambres : 2 | Salle de bains : 1 | Salle d'eau : 0
Grand 2 chambres en coin vitré. 2 balcons. Belle terrasse sur le toit avec une pleine vue sur les feux d'artifices, le Pont Jacques-Cartier, le Mont Royal. Située près du centre névralgique du quartier, cette adresse exceptionnelle se trouve au coeur même d'une zone verte composée de trois parcs magnifiques.
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Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction 2012 
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable 1 075.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain Prise de possession 10 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (1)
Allée
Revêtement de la toiture Garage Intégré, Simple largeur
Revêtement Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, Transport en commun  
Salle de bains  
Mode de chauffage Plinthes électriques Facilité d'accès Ascenseur
Système d'égouts Municipal

Particularités des pièces

Pièces : 5    |   Chambres : 2   |   Salle de bains : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon 2ième étage  21.10x8.11 P  Bois 
Salle à manger 2ième étage  9.5x9.11 P  Bois 
Cuisine 2ième étage  8x8.4 P  Bois 
Chambre à coucher principale 2ième étage  14.8x9.5 P  Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  12.8x9.4 P  Bois 
Salle de bains 2ième étage  9.9x9.4 P  Céramique 

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, four micro-ondes.

Exclusions

Stationnement 35,000$ + taxes.Rangement extra 3,000$ + taxes.

Addenda

L'unité:

-Très grande fenestration dans le salon, salle à manger,

chambre principale et seconde chambre(ou grand bureau) tous

avec vue sur le pont Jacques-Cartier.

-Insonorisation supérieure. Aucun problème de bruit venant

de l'extérieur/intérieur

- 2 balcons privés sur coin avec accès par la

salle-à-manger et la chambre des maîtres. Vue sur le pont.

-Hall d'entrée avec garde-robe

-Salon et salle à manger séparés

-Comptoir de cuisine en granite

-Baignoire encastrée et céramique murale

-Douche indépendante.

-Meuble-lavabo et pharmacie en stratifié avec miroir et

éclairage encastré

-Air climatisé disponible

L'immeuble:

-Copropriété de cinq étages + rez-de-jardin

-59 unités résidentielles

-Structure incombustible en béton armé coulé sur place

-Système de gicleurs

-Revêtement extérieur principalement en briques d'argile

avec insertions de blocs architecturaux

-Balcons: structure et plancher en béton armé

-Porte d'entrée principale: vitrée et en métal robuste avec

système de gâche électrique relié au système téléphonique

de chaque unité d'habitation

-Murs mitoyens entre unités d'habitation: double colombage

en acier, deux gypses 5/8 chaque côté et isolation

acoustique

Autres caractéristiques:

-Locker privée au niveau du sous-sol

-Stationnements souterrains disponibles (35,000$+taxes)

-Ascenseur et chute à déchets

-Stationnements à vélos au sous-sol

-Terrasse avec vue panoramique sur le toit

-Terrasse/Jardin avec vue sur cours arrière

Architectes Geiger - Huot

Constructeurs - Polyconstruction Inc.

Garantie Maîtres Bâtisseurs

Ingénieur structure: Marcel Laurin

Ingénieur mécanique/Plomberie et électricité: Desjardins

Expert Conseil

Il y a un notaire attitré à la transaction pour plus d'info

voir l'info courtier collaborateur.

Dimensions
Largeur du bâtiment
Profondeur du bâtiment
Superficie habitable
1 075.00 pi. ca.
Façade du terrain
Profondeur du terrain
Superficie du terrain (p.c.)
Frais et taxes
Taxes municipales :
2 971$ (2017)
Taxes scolaires :
654$ (2017)
Total
3 625$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
3 516$ (0)
Évaluation municipale
Année
2017
Terrain
45 200$
Bâtiment
324 300$
Total
369 500$

Sélectionnez les points d'intérêts