Courtier immobilier résidentiel et commercial
Philippe Daunais
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX Du Cartier Inc.
Bureau : 514.278.7170
Cellulaire : 514.267.4141
Télécopieur : 514.278.2109

Condo à vendre, Ville-Marie (Montréal)

375 000$
MLS 17964621
Adresse
2525, Av. des Érables , app.203, Ville-Marie (Montréal)
Description
Pièces : 5 | Chambres : 2 | Salle de bains : 1 | Salle d'eau : 0
Grand 2 chambres en coin vitré. Belle terrasse sur le toit avec une pleine vue sur les feux d'artifices, le Pont Jacques-Cartier, le Mont Royal. Située près du centre névralgique du quartier, cette adresse exceptionnelle se trouve au coeur même d'une zone verte composée de trois parcs magnifiques.
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Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction 2012 
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable 978.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain Prise de possession 10 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, Transport en commun  
Salle de bains  
Mode de chauffage Plinthes électriques Facilité d'accès Ascenseur
Système d'égouts Municipal

Particularités des pièces

Pièces : 5    |   Chambres : 2   |   Salle de bains : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon 2ième étage  14.5x12.4 P  Bois 
Salle à manger 2ième étage  9.11x10.0 P  Bois 
Cuisine 2ième étage  8x9 P  Bois 
Chambre à coucher principale 2ième étage  13.8x11.2 P  Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  10.3x9.2 P  Bois 
Salle de bains 2ième étage  8.8x8.4 P  Céramique 

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, four micro-ondes.

Exclusions

Stationnement 35,000$ + taxes.Rangement extra 3,000$ + taxes.

Addenda

L'unité:

-Très grande fenestration dans le salon, salle à manger,

chambre principale et seconde chambre(ou grand bureau) tous

avec vue sur Sherbrooke et Avenue des Érables

-Insonorisation supérieure. Aucun problème de bruit venant

de l'extérieur/intérieur

-Un immense balcon privé sur coin avec accès par le salon

et vue sur Sherbrooke/Ave. des Érables et sur le Mont-Royal

-Hall d'entrée avec garde-robe

-Salon et salle à manger séparés

-Comptoir de cuisine en granite

-Baignoire encastrée et céramique murale

-Douche néo-angle

-Meuble-lavabo et pharmacie en stratifié avec miroir et

éclairage encastré

-Air climatisé disponible

L'immeuble:

-Copropriété de cinq étages + rez-de-jardin

-59 unités résidentielles

-Structure incombustible en béton armé coulé sur place

-Système de gicleurs

-Revêtement extérieur principalement en briques d'argile

avec insertions de blocs architecturaux

-Balcons: structure et plancher en béton armé

-Porte d'entrée principale: vitrée et en métal robuste avec

système de gâche électrique relié au système téléphonique

de chaque unité d'habitation

-Murs mitoyens entre unités d'habitation: double colombage

en acier, deux gypses 5/8 chaque côté et isolation

acoustique

Autres caractéristiques:

-Locker privée au niveau du sous-sol

-Stationnements souterrains disponibles (35,000$+taxes)

-Ascenseur et chute à déchets

-Stationnements à vélos au sous-sol

-Terrasse avec vue panoramique sur le toit

-Terrasse/Jardin avec vue sur cours arrière

Architectes Geiger - Huot

Constructeurs - Polyconstruction Inc.

Garantie Maîtres Bâtisseurs

Ingénieur structure: Marcel Laurin

Ingénieur mécanique/Plomberie et électricité: Desjardins

Expert Conseil

Il y a un notaire attitré à la transaction pour plus d'info

voir l'info courtier collaborateur.

Dimensions
Largeur du bâtiment
Profondeur du bâtiment
Superficie habitable
978.00 pi. ca.
Façade du terrain
Profondeur du terrain
Superficie du terrain (p.c.)
Frais et taxes
Taxes municipales :
2 644$ (2017)
Taxes scolaires :
582$ (2017)
Total
3 226$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
3 204$ (0)
Évaluation municipale
Année
2017
Terrain
41 600$
Bâtiment
287 200$
Total
328 800$

Sélectionnez les points d'intérêts