Courtier immobilier résidentiel et commercial
Philippe Daunais
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX Du Cartier Inc.
Bureau : 514.278.7170
Cellulaire : 514.267.4141
Télécopieur : 514.278.2109

Condo à vendre, Ville-Marie (Montréal)

569 000$
MLS 19634765
Adresse
350, Boul. De Maisonneuve O. , app.2302, Ville-Marie (Montréal)
Description
Pièces : 6 | Chambres : 2 | Salle de bains : 1 | Salle d'eau : 0
Unité située au 23ième étage du Louis Bohème. 2 chambre & un espace à aires ouvertes salon/salle à manger/cuisine, extrêmement bien conçu qui offre la vue panomarique sur la ville. Insonorisation supérieure, plafonds de 9 pieds, design épuré. Métro Place-des-Arts en face de la bâtisse, à proximité des incontournables Montréalais.
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Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction 2010 
Type de bâtiment Isolé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable 905.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain Prise de possession 60 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Piscine Chauffée, Intérieure
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (1)
Allée
Revêtement de la toiture Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Revêtement Béton Terrain Paysager
Fenestration Aluminium Topographie Plat
Type de fenestration Coulissante, Guillotine, Oscillo-battant Particularités du site Coin de rue
Énergie/Chauffage Électricité Vue Panoramique, Sur la ville
Sous-sol Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université  
Salle de bains  
Armoires Mélamine Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Facilité d'accès Adapté pour personne à mobilité réduite, Ascenseur Équipement disponible Climatiseur central, Échangeur d'air, Interphone, Porte de garage électrique, Sauna
Services disponibles Détecteur d'incendie Système d'égouts Municipal

Particularités des pièces

Pièces : 6    |   Chambres : 2   |   Salle de bains : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon Autre  15.9x12.7 P  Bois 
Autre Autre  17.3x9.8 P  Bois 
Chambre à coucher principale Autre  12.6x9.10 P  Bois 
Chambre à coucher Autre  12.6x9.6 P  Bois 
Salle de bains Autre  9.2x7.7 P  Céramique 
Salle de lavage Autre  6.7x4.7 P  Céramique 

Inclusions

5 électroménagers, luminaires & habillage des fenêtres.

Addenda

À PROPOS DU CONDO :

- Vue panoramique sur le centre-ville et le fleuve

St-Laurent

- Plafond de 9 pieds

- Construction complètement béton

- Cuisine géométrique îlot, quincaillerie de style européen

et

comptoirs en quartz

- Électroménagers homologués ENERGY STAR(TM) (réfrigérateur,

cuisinière, hotte de cuisine et lave-vaisselle)

- Salle de bain hyperpractique avec cabine-douche vitrée

- Système de climatisation et de chauffage électrique

programmable à contrôle individuel, plus thermostats

individuels dans chaque chambre à coucher

- Plafonds en gypse et plâtre, hauteur de 9'

- Chauffe-eau central au gaz à rendement élevé

- Système de gicleurs dans tout le bâtiment

LE LOUIS BOHEME VOUS OFFRE :

ESPACE -- SIMPLICITÉ -- LUMIÈRE -- CONDOS AU DESIGN PUR &

AÉRIEN

- Hall d'entrée avec gardien 24h/24 et service de concierge

- Entrée à la station de métro Place-des-Arts adjacente au

rez-

de-chaussée de l'immeuble

- Espaces communs sécurisés par un système de caméras

- Quatre ascenseurs

- Salle d'entraînement & sauna

- Piscine d'exercice avec jets de massage hydrothérapeutique

- Jardin-terrasse avec aires de repos extérieures

- Lounge privé donnant sur le jardin

LE QUARTIER

- Accès direct à la piste cyclable

- À distance de marche des quartiers : Vieux-Montréal,

Quartier Latin, Plateau Mont-Royal.

Accès simple, rapide et efficace pour aller partout en

ville :

- La Place des Arts, la salle Wilfred-Pelletier, le Club

Soda, le Théâtre Impériale, le Cabaret, le Festival Juste

pour rire, le Festival international de jazz de Montréal et

les Francofolies;

- Boutiques rues Ste-Catherine & St-Laurent

- La Place Ville-Marie, l'avenue McGill College, le

Complexe

Desjardins, le boulevard René-Lévesque et la rue

Sherbrooke :

les plus importantes adresses d'affaires de Montréal sont

toutes à proximité.

Dimensions
Largeur du bâtiment
Profondeur du bâtiment
Superficie habitable
905.00 pi. ca.
Façade du terrain
Profondeur du terrain
Superficie du terrain (p.c.)
Frais et taxes
Taxes municipales :
4 450$ (2017)
Taxes scolaires :
974$ (2017)
Total
5 424$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
5 604$ (0)
Coût d'énergie
800$ (0)
Évaluation municipale
Année
2017
Terrain
36 500$
Bâtiment
555 500$
Total
592 000$

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